Администрация Крымского сельского поселения сообщает о проведении повторного аукциона в электронной форме по продаже земельных участков (далее - Аукцион).

1. 1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Крымского сельского поселения от 25.09.2023 № 165 «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Крымское сельское поселение», в электронной форме.
2. 2. Организатор Аукциона - Администрация Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области.
3. 3. Организатор Аукциона вправе отказаться от его проведения в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.
4. 4. Предметом Аукциона является продажа:

• земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0600201:618, площадью 890 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Маршала Баграмяна, 44 разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 1);
• земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0600201:619, площадью 892 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Маршала Баграмяна, 46 разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок № 2).

5. 5. Земельные участки свободны от прав третьих лиц.
6. 6. Объектов недвижимого имущества в границах земельных участков не имеется.
7. 7. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области.
8. 8. Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения:

• газификация: для подключения объектов капитального строительства к системе газоснабжения с. Крым необходимо проведение строительно-монтажных работ. Стоимость указанных работ и плата за подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации отдельно за каждый земельный участок.
• электроснабжение: для подключения объектов капитального строительства к электросетям с. Крым необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВт. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ 0,4 кВт согласно РСТ по Ростовской области.
• водоснабжение: для подключения объекта капитального строительства к водопроводным сетям с. Крым необходимо осуществление строительно-монтажных работ. Установленная плата за рассмотрение и выдачу технических условий подключения объекта капитального строительства к водопроводным сетям определяется согласно проектно-сметной документации отдельно за каждый земельный участок.

9. 9. Начальная стоимость земельного участка, величина повышения начальной стоимости, сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в аукционе:

10. 10. Прием заявок на участие в Аукционе осуществляется с 9-00 часов 02.10.2023 до 18-00 часов 31.10.2023.
11. 11. Подача заявок осуществляется через электронную торговую площадку оператора ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru.

Для участия в Аукционе заявитель, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной торговой площадке, подает заявку на участие в Аукционе оператору электронной площадки с приложением следующих документов:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, поданная с нарушением установленного пунктом 10 настоящего информационного сообщения срока, на электронной площадке не регистрируются.

Размер тарифа - 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, не включая НДС.

Размер тарифа – 1% от НЦИ и не более 2 000 рублей, включая НДС 20%, при проведении Аукциона в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по результатам которого договор заключается с гражданином, а также при проведении Аукциона в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные ч. 4 ст. 18 ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

12. 12. Задаток составляет 100% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам:

13. 13. Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.
14. 14. Рассмотрение поступивших заявок и определение участников Аукциона состоится 02.11. 2023 г.

К участию в Аукционе допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении.

15. 15. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников торгов.

16. 16. Аукцион состоится 07.11.2023 г. в 10-00 часов по московскому времени на официальном сайте оператора электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru.
17. 17. Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начального размера платы за участок на величину, равную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего Аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников и возможность представления ими предложений о цене.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Ход проведения процедуры Аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов торгов путем оформления протокола об итогах торгов.

По результатам Аукциона с победителем заключается договор купли – продажи в сроки, предусмотренные Земельным кодексом РФ.

18. 18. Существенные условия договора купли-продажи:

- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу пеню из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;

- Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены по договору.

19. 19. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10.00 ч. до 11.00 ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

     С иными сведениями по порядку проведения аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Комсомольская, 2; телефон: 8(86349) 2-49-58.