Информационное извещение (сообщение) о проведении аукциона
Администрация Крымского сельского поселения сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
1.Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Крымского сельского поселения от«17» мая 2019 г. № 42.
- Организатор аукциона: Администрация Крымского сельского поселения.
- Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения на основании пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.
- Предметом аукциона является продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 926 кв. м, кадастровым номером 61:25:0600201:623, находящийся по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Александра Суворова, 49, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок).
- Начальный размер годовой арендной платы, величина повышения начального размера годовой арендной платы, сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в аукционе:
Участок № |
Площадь (кв. м) |
Начальный размер годовой арендной платы, (руб.) |
Величина повышения начального размера годовой арендной платы - "шаг аукциона" (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
1 |
926 |
57 300,00 |
1 719,00 |
11 460,00 |
- Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения:
- газификация: для подключения объектов капитального строительства к системе газоснабжения с. Крым необходимо проведение строительно-монтажных работ. Стоимость указанных работ и плата за подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации отдельно за каждый земельный участок.
- электроснабжение: для подключения объектов капитального строительства к электросетям с. Крым необходимо выполнить строительство Вл 0,4 кВт. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт составляет 550 руб. за участок в случае подачи заявки на технический план до 15 кВт.
- водоснабжение: для подключения объекта капитального строительства к водопроводным сетям с. Крым необходимо осуществление строительно-монтажных работ. Установленная плата за рассмотрение и выдачу технических условий подключения объекта капитального строительства к водопроводным сетям определяется согласно проектно-сметной документации отдельно за каждый земельный участок.
- Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений о величине годового размера арендной платы за земельный участок.
- Заявки на участие в аукционе принимаются с 03.06.2019г. по 02.07.2019г. включительно с 9 ч. 00 мин. до 17 ч.00 мин. в рабочие дни по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Комсомольская, 2 (здание администрации Крымского сельского поселения).
- Аукцион состоится 09.07.2017 г. в 10 ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Комсомольская, 2 (здание администрации Крымского сельского поселения).
Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.
- 10. Для участия в Аукционе заявитель представляет следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
- Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;
3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
- Задаток составляет 20% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Крымского сельского поселения), л/с 05583123890, ИНН 6122008618, КПП 612201001,р/сч. №40302810360153000918, БИК 046015001 Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов – на - Дону (задаток за участие в аукционе).
Задаток возвращается на лицевые счета участников аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявку на участие в аукционе, а также в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона и признания аукциона несостоявшимся.
- Определение участников аукциона (признание претендентов участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе) состоится на заседании комиссии, образованной постановлением от «17» мая 2019 г. № 42, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Комсомольская, 2, 04.07.2019 г. в 10 ч. 00 мин.
- Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты аукциона оформляются протоколом.
- Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за Участок.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной стоимости предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
- Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах аукциона в день подведения итогов аукциона. Договор аренды земельного участка с победителем заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".
Оплата вносится в соответствии с договором аренды. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет арендной платы за участок.
- Существенные условия договора аренды:
- Срок аренды составляет 20 лет;
- Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет указанный в договоре аренды;
- Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;
- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;
- Арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
- Осмотр земельного участка проводится по вторникам с 10.00 ч. до 11.00 ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.
С иными сведениями по порядку проведения аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Комсомольская, 2; телефон: 8(86349) 2-49-58.