Информационное  извещение (сообщение) о проведении  аукциона

         Администрация Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка и по продаже права на заключение договоров аренды земельных  участков.

1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Крымского сельского поселения  от «07» сентября 2016г. № 228.

2. Организатор аукциона: Администрация Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области.

3. Предметом  аукциона является:

3.1. Продажа земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 409 кв.м., кадастровым номером 61:25:0201023:251, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Секизяна, 31, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №1).

          3.2. Продажа права на заключение договора аренды:

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 1067 кв. м., кадастровым номером 61:25:0600201:574, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Григора Бабияна, 26, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №2);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 2700 кв. м., кадастровым номером 61:25:0600201:591, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. 19-я линия, 18-б, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок  (далее Участок №3);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 995 кв. м., кадастровым номером 61:25:0201026:282, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Большесальская, 18-г, разрешенным использованием: земельные участки, баз и складов  (далее Участок №4);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 2400 кв. м., кадастровым номером 61:25:0600101:135, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. 2-я линия, 24, разрешенным использованием: земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства (далее Участок №5);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 843 кв. м., кадастровым номером 61:25:0201029:19, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Крестьянская, 1-л, разрешенным использованием: земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства (далее Участок №6);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 1011 кв. м., кадастровым номером 61:25:0600201:580, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Маршала Баграмяна, 21, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №7);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 1055 кв. м., кадастровым номером 61:25:0600201:578, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Маршала Баграмяна, 23, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №8);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 1000 кв. м., кадастровым номером 61:25:0201008:268, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Октябрьская, 83, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №9).

4. Начальная  цена земельного участка (начальный размер годовой арендной платы); величина повышения начальной цены (начального размера годовой арендной платы); сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися  принять  участие  в аукционе:

5. Технические  условия  подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение имеются:

- газификация: для подключения объектов капитального строительства к системе газоснабжения необходимо проведение строительно-монтажных работ. Стоимость указанных работ и плата за подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации отдельно за каждый земельный участок.

- электроснабжение: для подключения объектов капитального строительства к электросетям с. Крым необходимо выполнить строительство Вл 0,4 кВт. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт составляет 550 руб. за участок, в случае подачи заявки на технический план до 15 кВт.

- водоснабжение: по Участкам №1,9 подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям с. Крым возможно. Для подключения такого объекта к водопроводным сетям необходимо осуществление строительно-монтажных работ. Установленная плата за работы по подключению объекта капитального строительства к водопроводным сетям составляет 3000 руб. за участок.  По Участкам №2-8 подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям с. Крым не представляется возможным. Для подключения такого объекта к водопроводным сетям необходимо осуществление строительно-монтажных работ. Установленная плата за работы по подключению объекта капитального строительства к водопроводным сетям по Участкам №2,7,8 составляет 3000 руб. за участок. Установленная плата за работы по подключению объекта капитального строительства к водопроводным сетям по Участкам  №3-6 составляет 8000 руб. за участок.

6. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений  о цене (размере годовой арендной платы).

7. Заявки на участие в аукционе принимаются с 15.09.2016г. по 14.10.2016г. включительно с  9ч.00 мин. до 18ч.00 мин.  в  рабочие дни  по  адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

8. Аукцион состоится 18.10.2016г. в 15ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.

9. Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

11. Задаток составляет 20% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Мясниковского района) л/с 05583122890 ИНН 6122003673 КПП 612201001 сч. №40302810560153000925 БИК 046015001 Отделение г. Ростов – на - Дону (задаток за участие в аукционе).

Задаток возвращается на лицевые счета участников аукциона, не победивших в нем, а  также лицам, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявку на участие в аукционе, а также в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона и признания аукциона несостоявшимся.

12. Определение участников аукциона (признание претендентов участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе) состоится на заседании комиссии, образованной постановлением от «07» сентября 2016г. № 228, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района),  14.10.2016г. в 18ч.30мин.

 13. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты аукциона оформляются протоколом.

14.  Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (наибольший размер годовой арендной платы) за Участок.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а)  аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы купить (приобрести в аренду) земельный участок  в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);

г) каждую последующую цену  аукционист назначает путем увеличения текущей цены  на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену  в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

   15. Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах аукциона в день подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи (аренды) с победителем заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

 Оплата вносится в соответствии с договором купли-продажи (аренды). Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты (арендной платы) за Участок.

16. Существенные условия договора купли-продажи:

- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу штраф из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;          

            - Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены  договора.

            17. Существенные условия договора аренды:

            -  Срок аренды по участкам 3-6 составляет 5 лет;

            - Срок аренды по участкам 1, 7-9 составляет 20 лет;

            - Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и  вносится  Арендатором  ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий  счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы  является поступление платежей на счет указанный в договоре аренды;

            - Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

            - Арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по  Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый  календарный день просрочки.

Особые условия договора аренды:

- Участок №3 предоставляется в аренду для строительства производственного помещения;

- Участок №4 предоставляется в аренду для строительства складских помещений.

18. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10.00ч. до 11.00ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

С иными сведениями по порядку  проведения аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон:  8(86349) 2-36-53.