Информационное  извещение (сообщение) о проведении  аукциона

          Администрация Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договоров аренды земельных  участков.

1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Крымского сельского поселения  от «08» апреля 2016г. № 95.

2. Организатор аукциона: Администрация Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области.

3. Предметом  аукциона является продажа права на заключение договора аренды:

                    - земельного участка из населенных пунктов, площадью 144 кв.м., кадастровым номером 61:25:0201019:624, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. 19-я линия, 28-б, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли (далее Участок №1);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 4000 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600201:560, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Крестьянская, 1-л, разрешенным использованием: земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства (далее Участок №2);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 3821 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600201:562, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Восточная, 7-л, разрешенным использованием: земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства (далее Участок №3);

          - земельного участка из населенных пунктов, площадью 2425 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600201:557, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Крым, ул. Восточная, 7-м, разрешенным использованием: земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства (далее Участок №4).

          4. Начальный размер годовой арендной платы; величина повышения начального размера годовой арендной платы; сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися  принять  участие  в аукционе:

5. Технические  условия  подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение:

- газификация: по Участкам №1-4 подключение объектов капитального строительства к системе газоснабжения возможно, стоимость работ по газификации определяется согласно проектно-сметной документации.

- электроснабжение: по Участку №1 подключение объектов капитального строительства к системе электроснабжения возможно. Стоимость работ по подключению составляет 550 руб. По Участкам №2-4 подключение к Вл0,4 кВ  не представляется возможным в связи с необходимостью выполнения строительно-монтажных работ, стоимость указанных работ определяется в соответствии с проектно-сметной документацией.

- водоснабжение: по Участку №1 подключение объектов капитального строительства к системе электроснабжения возможно, стоимость работ определяется согласно проектно-сметной документации. Установленная плата за рассмотрение и выдачу технических условий подключения объекта к водопроводным сетям составляет 8000 руб. По Участкам №2-4 подключение к водопроводным сетям не представляется возможным в связи с необходимостью строительства водопроводной сети, стоимость указанных работ определяется в соответствии с проектно-сметной документацией. Установленная плата за рассмотрение и выдачу технических условий подключения объекта к водопроводным сетям составляет 8000 руб. за Участок.

6. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений  о цене (размере арендной платы).

7. Заявки на участие в Аукционе принимаются с 11.04.2016г. по 10.05.2016г. включительно с 9ч.00 мин. до 18ч.00 мин.  в  рабочие дни  по  адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

8. Аукцион состоится 12.05.2016г. в 15ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.

9. Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

11. Задаток составляет 20% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Мясниковского района) л/с 05583122890 ИНН 6122003673 КПП 612201001 сч. №40302810560153000925 БИК 046015001 Отделение г. Ростов – на - Дону (задаток за участие в аукционе). 

Задаток возвращается на лицевые счета участников аукциона, не победивших в нем, а  также лицам, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявку на участие в аукционе, а также в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона и признания аукциона несостоявшимся.

12. Определение участников аукциона (признание претендентов участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе) состоится на заседании комиссии, образованной постановлением от «08» апреля 2016г. № 95, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района),  10.05.2016г. в 18ч. 30мин.

13. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты аукциона оформляются протоколом.

14.  Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за Участок.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а)  аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера годовой арендной платы земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы приобрести в аренду земельный участок  в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);

г) каждую последующую цену  аукционист назначает путем увеличения текущей цены  на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену  в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену (размер арендной платы) земельного участка и номер билета победителя аукциона.

15. Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах аукциона в день подведения итогов аукциона. Договор аренды с победителем заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

 Оплата вносится в соответствии с договором аренды. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет арендной платы за Участок.

16. Существенные условия договора аренды:

-  Срок аренды – 5 лет;

           - Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и  вносится  Арендатором  ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий  счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы  является поступление платежей на счет указанный в договоре аренды;

            -  Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

            - Арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по  Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый  календарный день просрочки.

- Участок №1 предоставляется для строительства магазина.

- Участок №2 предоставляется для строительства птицефермы.

- Участок №3 предоставляется для строительства цеха по первичной переработке сельскохозяйственной продукции.

- Участок №4 предоставляется под строительство ангара для хранения сельскохозяйственной продукции.

17. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10.00ч. до 11.00ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

С иными сведениями по порядку  проведения аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон:  8(86349) 2-36-53.