ПРОЕКТ

Ростовская область

МЯСНИКОВСКИЙ РАЙОН

 

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КРЫМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

РЕШЕНИЕ

 

»__» ________ 2013 г.                     № _____                                        с. Крым

Об утверждении изменений Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области

Рассмотрев проект изменений Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, на основании протокола публичных слушаний по проекту изменений Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области от 29.07.2013 г., заключения о результатах публичных слушаний от 30.07.2013 г., руководствуясь статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Крымское сельское поселение», Собрание депутатов Крымского сельского поселения

 

РЕШИЛО:

 

         1.Утвердить изменения в статью 20 Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района, изложив фрагмент 1 «Карта градостроительного зонирования села Крым. М 1:5000» в редакции согласно Приложению к настоящему решению.

 

2.Утвердить изменения в статьи 25, 28, 30 Главы 6 Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района, изложив их в следующей редакции:

 

         2.1. «Статья 25. Градостроительный регламент производственно-коммерческой зоны (ПК).

 

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Основные виды разрешённого использования земельного участка

 

• Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов;
• Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов;
• Земельные участки типографий;
• Земельные участки других промышленных предприятий;
• Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК);
• Земельные участки объектов коммунального хозяйства;
• Земельные участки баз и складов;
• Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
• Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства;
• Земельные участки АЗС (АГНС);
• Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли;
• Земельные участки ресторанов, кафе, баров;
• Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания;
• Земельные участки рынков;
• Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания
• Земельные участки химчисток, прачечных;
• Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;
• Земельные участки фотоателье, фотолабораторий;
• Земельные участки предприятий по прокату.

 

Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 50м;
• Административно-бытовые корпуса предприятий и организаций, оказывающих услуги в жилищно-коммунальном секторе;
• Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 50м;
• Базы и склады для хранения продовольственных и промышленных товаров с организацией оптовой и розничной торговли с размером санитарно-защитной зоны не более 50м;
• Здания и сооружения предприятий и организаций, занимающихся оказанием услуг в области дорожной деятельности и транспорта;
• Автозаправочные станции;
• Объекты розничной торговли;
• Объекты оптовой торговли;
• Автосалоны;
• Объекты общественного питания;
• Столовые при производственных и коммунальных предприятиях;
• Розничные рынки;
• Оптовые рынки;
• Объекты бытового ремонта;
• Ремонтные мастерские;
• Химчистки, прачечные;
• Автомойки;
• Ремонтные мастерские;
• Мастерские по ремонту автомобилей;
• Автосалоны;
• Станции технического обслуживания автомобилей;
• Фотоателье, фотолаборатории;
• Объекты по предоставлению услуг по прокату техники;
• Офисы. 

 

Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков

 

• Земельные участки для размещения гостевых автостоянок при зданиях;
• Земельные участки для размещения объектов пожарной охраны (пожарные депо, гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
• Земельные участки объектов инженерной инфраструктуры;
• Земельные участки для размещения площадок для сбора мусора;
•  Земельные участки для размещения гаражей служебного и специального автотранспорта;
• Земельные участки для размещения объектов, технологически связанных с производством;
• Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Здания, сооружения, технологически связанные с производством;
•  Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта;
• Сооружения для разгрузки (погрузки) автомобилей (рампы);
• Складские помещения, мастерские, отдельно стоящие помещения автомоек при автосалонах и мастерских по ремонту автомобилей;
• Складские помещения для запасных частей, ремонтные мастерские.

 

2. Перечень условно разрешённых видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Условно разрешённые виды использования земельного участка

 

• Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы);
• Земельные участки ветеринарных лечебниц;
• Земельные участки организаций почтовой связи;
• Земельные участки выставок;
• Земельные участки учреждений кино;
• Земельные участки театрально-зрелищных предприятий;
• Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера;
• Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью;
• Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью;
• Земельные участки общежитий.

 

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства

 

• Учреждения здравоохранения особого типа;
• Учреждения здравоохранения по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
• Медпункты на предприятиях;
• Профилактории;
• Аптечные учреждения;
• Ветеринарные лечебницы;
• Отделения почтовой связи, иные учреждения организаций почтовой связи;
• Выставочные залы;
• Кинотеатры;
• Культурно-досуговые центры;
• Объекты для размещения органов управления;
• Объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;
• Пожарные депо;
• Отделения банков;
• Общежития.

 

3. Для зоны ПК установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

процент застройки территории –не менее 45% и не более 60%;

коэффициент озеленения территории — не более 35% от площади земельного участка;

площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств – не более15% от площади земельного участка;

минимальная площадь земельного участка — 200 кв. м;

минимальная площадь земельного участка, предоставляемого за счёт граничащих территорий, для целей не связанных со строительством – 100 кв. м;

максимальная высота зданий – 3 этажа;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий — 2 м.

 4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 34 настоящих Правил.»;

 

2.2. «Статья 28. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственных угодий и размещения объектов сельхозназначения (СХ)

 

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Основные виды разрешённого использования земельного участка

 

• Земельные участки занятые сельскохозяйственными угодьями;
• Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства.

 

Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Здания, строения, сооружения для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, фермы, молочно-товарные фермы, полевые станы, машинно-тракторные станции.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков

 

• Земельные участки для размещения хозяйственных и складских построек, гостевые автостоянки, стоянки сельскохозяйственной техники.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Хозяйственные и складские постройки;
• Административно-бытовые корпуса;
• Ремонтные мастерские;
• Гаражи для служебного и специального транспорта, сельскохозяйственной техники;
• Прочие объекты капитального строительства, технологически связанные с процессом первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

 

2. Перечень условно разрешённых видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Условно разрешённые виды использования земельного участка

 

• Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.
• Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки).

 

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства

 

• Мастерские по ремонту автомобилей.
• Индивидуальные жилые дома;

 

 

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации для зоны СХ не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 34 настоящих Правил.»

 

       2.3. «Статья 30.        Градостроительный регламент зоны парков (Р-1)

 

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Основные виды разрешённого использования земельного участка

 

• Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей;
• Земельные участки парков (культуры и отдыха);
• Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (парки, сады);
• Земельные участки образовательных учреждений;
• Земельные участки объектов здравоохранения.

 

Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Парковые павильоны;
• Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест;
• Культурно-досуговые центры;
• Летние (открытые) кинотеатры и эстрады;
• Развлекательные павильоны;
• Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.);
• Танцевальные залы;
• Дошкольные образовательные учреждения;
• Спортивные корпуса;
• Аптеки, аптечные пункты;
• Пункты оказания первой медицинской помощи;
• Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков

 

• Земельные участки для размещения объектов пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
• Земельные участки площадок для сбора мусора;
•  Земельные участки для размещения элементов благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики и т.п. малые архитектурные формы);
• Земельные участки танцевальных площадок;
• Земельные участки открытых и закрытых бассейнов;
• Земельные участки для размещения площадок для установки аттракционов.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);
• Площадки для сбора мусора;
• Малые архитектурные формы;
• Танцевальные площадки;
• Открытые и закрытые бассейны;
• Площадки для установки аттракционов.

 

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-1 не устанавливаются.

 

3. Для зоны Р-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

 

минимальный процент озеленения – 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);

максимальный процент застройки – 40 процентов (при соблюдении общего процента застройки участка градостроительного зонирования не более 25 процентов);

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 34 настоящих Правил.»

 

         2.Администрации Крымского сельского поселения обеспечить размещение Правил на официальном сайте Администрации Крымского сельского поселения в сети Интернет.

        3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в общественно-политической газете «Заря».

         4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению, социальной политике и охране общественного порядка (Тирацуян С. К.).

 

 

Глава Крымского

сельского поселения                                                                         А.М.Деремян

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к решению

Собрания депутатов

Крымского сельского поселения

от» ___» _________2013 г. №_______

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ростовская область

МЯСНИКОВСКИЙ РАЙОН

 

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КРЫМСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

РЕШЕНИЕ

 

«24» декабря 2013 г.                                 № 41                                                   с. Крым

Об утверждении изменений Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области

Рассмотрев проект изменений Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, на основании протокола публичных слушаний по проекту изменений Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области от 29.07.2013 г., заключения о результатах публичных слушаний от 30.07.2013 г., руководствуясь статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Крымское сельское поселение», Собрание депутатов Крымского сельского поселения

 

РЕШИЛО:

 

         1.Утвердить изменения в статью 20 Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района, изложив фрагмент 1 «Карта градостроительного зонирования села Крым. М 1:5000» в редакции согласно Приложению к настоящему решению.

 

2.Утвердить изменения в статьи 25, 28, 30 Главы 6 Правил землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района, изложив их в следующей редакции:

 

         2.1. «Статья 25. Градостроительный регламент производственно-коммерческой зоны (ПК).

 

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Основные виды разрешённого использования земельного участка

 

• Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов;
• Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов;
• Земельные участки типографий;
• Земельные участки других промышленных предприятий;
• Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК);
• Земельные участки объектов коммунального хозяйства;
• Земельные участки баз и складов;
• Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
• Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства;
• Земельные участки АЗС (АГНС);
• Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли;
• Земельные участки ресторанов, кафе, баров;
• Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания;
• Земельные участки рынков;
• Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания
• Земельные участки химчисток, прачечных;
• Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;
• Земельные участки фотоателье, фотолабораторий;
• Земельные участки предприятий по прокату.

 

Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 50м;
• Административно-бытовые корпуса предприятий и организаций, оказывающих услуги в жилищно-коммунальном секторе;
• Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 50м;
• Базы и склады для хранения продовольственных и промышленных товаров с организацией оптовой и розничной торговли с размером санитарно-защитной зоны не более 50м;
• Здания и сооружения предприятий и организаций, занимающихся оказанием услуг в области дорожной деятельности и транспорта;
• Автозаправочные станции;
• Объекты розничной торговли;
• Объекты оптовой торговли;
• Автосалоны;
• Объекты общественного питания;
• Столовые при производственных и коммунальных предприятиях;
• Розничные рынки;
• Оптовые рынки;
• Объекты бытового ремонта;
• Ремонтные мастерские;
• Химчистки, прачечные;
• Автомойки;
• Ремонтные мастерские;
• Мастерские по ремонту автомобилей;
• Автосалоны;
• Станции технического обслуживания автомобилей;
• Фотоателье, фотолаборатории;
• Объекты по предоставлению услуг по прокату техники;
• Офисы. 

 

Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков

 

• Земельные участки для размещения гостевых автостоянок при зданиях;
• Земельные участки для размещения объектов пожарной охраны (пожарные депо, гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
• Земельные участки объектов инженерной инфраструктуры;
• Земельные участки для размещения площадок для сбора мусора;
•  Земельные участки для размещения гаражей служебного и специального автотранспорта;
• Земельные участки для размещения объектов, технологически связанных с производством;
• Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Здания, сооружения, технологически связанные с производством;
•  Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта;
• Сооружения для разгрузки (погрузки) автомобилей (рампы);
• Складские помещения, мастерские, отдельно стоящие помещения автомоек при автосалонах и мастерских по ремонту автомобилей;
• Складские помещения для запасных частей, ремонтные мастерские.

 

2. Перечень условно разрешённых видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Условно разрешённые виды использования земельного участка

 

• Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы);
• Земельные участки ветеринарных лечебниц;
• Земельные участки организаций почтовой связи;
• Земельные участки выставок;
• Земельные участки учреждений кино;
• Земельные участки театрально-зрелищных предприятий;
• Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера;
• Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью;
• Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью;
• Земельные участки общежитий.

 

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства

 

• Учреждения здравоохранения особого типа;
• Учреждения здравоохранения по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
• Медпункты на предприятиях;
• Профилактории;
• Аптечные учреждения;
• Ветеринарные лечебницы;
• Отделения почтовой связи, иные учреждения организаций почтовой связи;
• Выставочные залы;
• Кинотеатры;
• Культурно-досуговые центры;
• Объекты для размещения органов управления;
• Объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;
• Пожарные депо;
• Отделения банков;
• Общежития.

 

3. Для зоны ПК установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

процент застройки территории –не менее 45% и не более 60%;

коэффициент озеленения территории — не более 35% от площади земельного участка;

площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств – не более15% от площади земельного участка;

минимальная площадь земельного участка — 200 кв. м;

минимальная площадь земельного участка, предоставляемого за счёт граничащих территорий, для целей не связанных со строительством – 100 кв. м;

максимальная высота зданий – 3 этажа;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий — 2 м.

 4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 34 настоящих Правил.»;

 

2.2. «Статья 28. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственных угодий и размещения объектов сельхозназначения (СХ)

 

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Основные виды разрешённого использования земельного участка

 

• Земельные участки занятые сельскохозяйственными угодьями;
• Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства.

 

Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Здания, строения, сооружения для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, фермы, молочно-товарные фермы, полевые станы, машинно-тракторные станции.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков

 

• Земельные участки для размещения хозяйственных и складских построек, гостевые автостоянки, стоянки сельскохозяйственной техники.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Хозяйственные и складские постройки;
• Административно-бытовые корпуса;
• Ремонтные мастерские;
• Гаражи для служебного и специального транспорта, сельскохозяйственной техники;
• Прочие объекты капитального строительства, технологически связанные с процессом первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

 

2. Перечень условно разрешённых видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Условно разрешённые виды использования земельного участка

 

• Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.
• Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки).

 

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства

 

• Мастерские по ремонту автомобилей.
• Индивидуальные жилые дома.

 

 

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации для зоны СХ не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 34 настоящих Правил.»

 

       2.3. «Статья 30.        Градостроительный регламент зоны парков (Р-1)

 

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

 

Основные виды разрешённого использования земельного участка

 

• Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей;
• Земельные участки парков (культуры и отдыха);
• Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (парки, сады);
• Земельные участки образовательных учреждений;
• Земельные участки объектов здравоохранения.

 

Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Парковые павильоны;
• Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест;
• Культурно-досуговые центры;
• Летние (открытые) кинотеатры и эстрады;
• Развлекательные павильоны;
• Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.);
• Танцевальные залы;
• Дошкольные образовательные учреждения;
• Спортивные корпуса;
• Аптеки, аптечные пункты;
• Пункты оказания первой медицинской помощи;
• Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков

 

• Земельные участки для размещения объектов пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
• Земельные участки площадок для сбора мусора;
•  Земельные участки для размещения элементов благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики и т.п. малые архитектурные формы);
• Земельные участки танцевальных площадок;
• Земельные участки открытых и закрытых бассейнов;
• Земельные участки для размещения площадок для установки аттракционов.

 

Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства

 

• Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);
• Площадки для сбора мусора;
• Малые архитектурные формы;
• Танцевальные площадки;
• Открытые и закрытые бассейны;
• Площадки для установки аттракционов.

 

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-1 не устанавливаются.

 

3. Для зоны Р-1 установлены следующие предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

 

минимальный процент озеленения – 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);

максимальный процент застройки – 40 процентов (при соблюдении общего процента застройки участка градостроительного зонирования не более 25 процентов);

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 34 настоящих Правил.»

 

         2.Администрации Крымского сельского поселения обеспечить размещение Правил на официальном сайте Администрации Крымского сельского поселения в сети Интернет.

        3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в общественно-политической газете «Заря».

         4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению, социальной политике и охране общественного порядка (Тирацуян С. К.).

 

 

 

 

 

 

Глава Крымского

сельского поселения                                                                         А.М.Деремян

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к решению

Собрания депутатов

Крымского сельского поселения

от «24» декабря 2013 г. № 41