AAA
Обычный Черный

ПАМЯТКА для расчета налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов строительства

                                              ПАМЯТКА

для расчета  налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов строительства

 

Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

Ознакомиться с результатами кадастровой оценки объектов недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881, можно на официальном сайте Администрации Мясниковского района с помощью размещенного на главной странице баннера «О результатах оценки кадастровой стоимости объектов капитального строительства» и официальных сайтах администраций сельских поселений.

Объекты налогообложения (ст. 401 НК РФ)

 жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения и помещения.

Налоговые ставки (ст. 406 НК РФ)

 Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

- жилых домов, жилых помещений, объектов незавершенного строительства (жилого дома), гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров;

2) 2,0 процентов в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

 

Налоговые льготы (ст. 407 НК РФ)

 Право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

-  герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;

-  инвалиды I и II групп инвалидности,  инвалиды с детства;

-  участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций;

-  лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины),

а также другие категории плательщиков в соответствии с статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, до наступления срока уплаты налога,  представляет заявление и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

 

Налоговые вычеты (ст. 403 НК РФ)

 Налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости в отношении квартиры - 20 квадратных метров, комнаты -10 квадратных метров, жилого дома - 50 квадратных метров общей площади.

 

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для оспаривания кадастровой стоимости необходимо обращаться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области (далее ‑ Комиссия) или Областной суд.

28.03.2017, 291 просмотр.

Разное